曽根グリーンハイツ

  • 大阪府豊中市城山町一丁目

  • 阪急宝塚本線 / 曽根駅 徒歩10分

  • 1977年築 / 6階建 / 102戸 / RC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
3,080万円
37.3万円/㎡
相場
3,075万円
37.2万円/㎡
2,027
2,726
3,425
4,124
AI査定結果
推定相場価格
3,075万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,726万円〜3,425万円
33.0万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月6日
曽根グリーンハイツ
3,080万円（37.3万円/㎡）/ 5階 / 82.6㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は28.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/283,080万円37.3万円5階 82.6㎡ 3LDK+S南
2025/11/252,980万円36.1万円5階 82.6㎡ 3LDK+S南
2025/09/301,880万円22.8万円6階 82.6㎡ 2LDK南
2025/09/031,690万円20.5万円5階 82.6㎡ 3DK+S南
2025/06/262,190万円27.5万円3階 79.56㎡ 3LDK東
2025/06/041,830万円22.2万円6階 82.6㎡ 2LDK南
2025/03/071,898万円23.0万円6階 82.6㎡ 2LDK南
2024/10/092,180万円26.4万円6階 82.6㎡ 2LDK南
2024/10/022,198万円31.4万円4階 70㎡ 2LDK+S東
2024/02/231,999万円28.6万円2階 70㎡ 3LDK東
2024/01/202,049万円29.3万円2階 70㎡ 3LDK東
2023/12/262,580万円33.1万円5階 77.91㎡ 2LDK南
2023/12/092,099万円30.0万円2階 70㎡ 3LDK東
2023/11/252,199万円31.4万円2階 70㎡ 3LDK東
2023/10/302,290万円32.7万円2階 70㎡ 3LDK東
2023/10/072,680万円31.4万円1階 85.29㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
曽根グリーンハイツ
豊中市城山町一丁目
曽根駅10分 3,080万円37.3万円82.6㎡3LDK+S5階 / 6階建 南1977年102戸RC
2025/04/19蛍池スカイハイツ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅10分 1,880万円28.5万円66㎡2LDK7階 / 7階建 南西1977年135戸RC
2025/03/19メゾン豊中刀根山
豊中市刀根山六丁目
柴原阪大前駅7分 2,390万円32.2万円74.25㎡3LDK4階 / 9階建 南1975年95戸SRC
2024/09/14ハイマート豊中
豊中市春日町五丁目
牧落駅18分 2,290万円31.6万円72.45㎡3LDK3階 / 9階建 東1977年147戸RC
2025/10/19グリーンハウス豊中
豊中市向丘一丁目
少路駅9分 2,680万円37.6万円71.37㎡2LDK13階 / 15階建 南東1976年146戸SRC
2023/06/13豊中向ケ丘コーポラス
豊中市向丘一丁目
少路駅7分 3,298万円33.7万円97.88㎡4LDK7階 / 7階建 南1973年64戸RC
2025/12/01緑ケ丘コータース
豊中市西緑丘一丁目
少路駅7分 2,690万円39.5万円68.04㎡3LDK3階 / 6階建 北西1975年78戸RC
2025/08/31豊中スカイハイツ
豊中市東豊中町二丁目
少路駅5分 1,880万円28.2万円66.55㎡2LDK4階 / 10階建 南1972年98戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、豊中市では17.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は豊中市の平均と比較して60.1%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
29.1万円/㎡
前年比+4.6%
豊中市
23.3万円/㎡
前年比-17.3%

マンション概要

マンション名曽根グリーンハイツ
所在地大阪府豊中市城山町一丁目
交通阪急宝塚本線曽根駅徒歩10分
築年月1977年
階数6階建
総戸数102戸
建物構造RC
土地権利所有権

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